武汉公司律师|武汉企业法律顾问|武汉资深公司律师沙登峰手机:13207161718

>> 首席律师

沙登峰律师
手机:13207161718

>> 最新公告

房产调查 → 房产调查 → 延期上房违约金如何计算

查看方式：查看：[ 大字中字小字 ] [双击滚屏]

延期上房违约金如何计算

来源：互联网转载作者：未知发表日期： 2026-01-30 11:41:56 阅读次数： 7

一、延期上房违约金具体是多少钱

延期上房违约金数额需根据具体情况确定。若购房合同中有约定，一般按合同约定的计算方式和标准来确定违约金。比如合同约定按已付房款的一定比例每日计算违约金，就依此计算延期期间的违约金总额。

若合同未约定，根据相关规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

实际操作中，若违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。所以延期上房违约金具体金额要结合合同约定、实际损失等综合判断。

二、延期上房违约金如何计算

延期上房违约金计算，首先看合同约定。若购房合同明确约定了延期交房违约金的计算方式，如按已付购房款的一定比例（如每日万分之几）计算，就依此约定执行。例如合同约定按每日万分之二计算，购房者已付房款100万，延期30天，违约金就是1000000×0.0002×30=6000元。

若合同没有约定或约定不明，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

上一篇：没有上一条记录
下一篇：卖房买方违约赔偿多少

【公共评论】[目前共有0条评论] [发表评论]

暂时还没有评论

第0页，共0页，共0条评论