近日，河北省张家口经济技术开发区人民法院审结一起邻里纠纷。
2025年4月，家住张家口经济技术开发区某小区的杨先生发现家中卫生间浴柜照明系统损坏，经物业与专业人员现场勘验，确认系楼上邻居张先生家漏水所致。漏水还导致杨先生家卫生间顶棚铝扣板、房顶涂层等受损，维修费用预估达5300元。虽经多次协商，双方因赔偿金额、维修责任等问题未能达成一致，杨先生最终向法院提起诉讼，要求赔偿损失并彻底修复漏水问题。
案件审理过程中，承办法官王俊鸿秉持“邻里和睦为重”的理念，以耐心和专业架起沟通的桥梁。法官深知此类纠纷不仅关乎几千元赔偿，更关乎邻里长期和睦。主动采取“背对背”调解方式，一方面向张先生释法明理，剖析漏水责任的法律依据，明确其作为楼上业主的维修及赔偿责任；另一方面，耐心倾听杨先生的诉求与实际损失情况，引导其理解诉讼程序可能耗费的时间和精力成本。
法官以法为据、以理服人、以情动人，精准聚焦双方核心诉求——赔偿金额。经过多轮细致沟通，法官巧妙平衡了受损修复的实际成本与双方可接受的心理预期，最终促成双方握手言和。
最终，被告张先生认识到自身责任，同意一次性支付原告杨先生3500元赔偿款，双方纠纷就此化解。杨先生主动向法院申请撤诉，案件得以圆满解决。本案的成功调解，既维护了业主合法权益，又促进了邻里互谅互让。
下一步，经开区法院将持续发挥司法职能，推动矛盾纠纷实质化解，为构建和谐社区提供法治保障。
来源：中国法院网
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